Kalkulator kosztu remontu mieszkania
Podaj metraż, liczbę pomieszczeń i zakres: odświeżenie albo generalny remont, nowe podłogi, drzwi, elektryka, łazienka. Kalkulator zsumuje robociznę i materiały w widełkach z datowanych cenników, a każdą stawkę możesz zastąpić ceną z własnej oferty.
Twoje dane
Wynik z serwisu „Ile na remont?”: https://ilenaremont.pl/koszt-remontu-mieszkania/. Wydruk z dnia . Wartości orientacyjne, sprawdź je z kartą techniczną produktu.
Lista zakupów
| Materiał | Ilość | Kupujesz | Cena | Koszt | Sklep |
|---|---|---|---|---|---|
| Razem | 0 zł | ||||
Lista jest pusta. Uzupełnij formularz.
Ilości liczymy z zapasem i zaokrąglamy w górę do pełnych opakowań. Ceny są przykładowe (stan 11.2026); poprawione zostają w tej przeglądarce i działają we wszystkich kalkulatorach.
Jak to liczymy
Ściany szacujemy z metrażu: każde pomieszczenie traktujemy jak kwadrat o tej samej powierzchni, z jednymi drzwiami 0,9 × 2,0 m i oknem 1,2 × 1,5 m. Jeśli znasz powierzchnię ścian z pomiaru albo z planera, wpisz ją, a przybliżenie zniknie. Sufit to metraż mieszkania.
Stawki robocizny bierzemy z cennika kb.pl z 07.01.2026 (kwoty netto), montaż drzwi i listew z cennika Sanplex z 08.05.2026, a ceny materiałów, ryczałty za łazienkę i kuchnię oraz porównanie za m² z Oferteo z 04.05.2026. Każdą pracę mnożymy przez dolną i górną stawkę i sumujemy granice osobno.
Ściany (przybliżenie: każde pomieszczenie jako kwadrat, 1 drzwi i 1 okno)
3 × 4 × √(50 ÷ 3) m × 2,6 m − 3 × 3,6 m² = 116,6 m²Ściany i sufity
116,6 m² + 50 m² = 166,6 m²Gładź gipsowa (gipsowanie ścian i sufitów)
166,57 m² (ściany i sufity) × 45 do 65 zł = 7496 do 10 827 złMalowanie dwukrotne na biało z gruntowaniem
166,57 m² (ściany i sufity) × 18 do 25 zł = 2998 do 4164 złDemontaż paneli podłogowych
40 m² × 20 do 30 zł = 800 do 1200 złWylewka samopoziomująca
40 m² × 70 do 85 zł = 2800 do 3400 złGruntowanie posadzki
40 m² × 12 do 15 zł = 480 do 600 złMontaż paneli podłogowych
40 m² × 70 do 85 zł = 2800 do 3400 złMontaż listew przypodłogowych
37,03 mb (obwód pomieszczeń bez drzwi) × 8 do 20 zł = 296 do 741 złMontaż drzwi wewnętrznych
4 szt. × 150 do 350 zł = 600 do 1400 złPunkt elektryczny z materiałem
20 szt. × 150 do 260 zł = 3000 do 5200 złKontener na gruz
1 kpl. × 500 do 1500 zł = 500 do 1500 złGeneralny remont łazienki (robocizna i materiały)
1 kpl. × 18 000 do 30 000 zł = 18 000 do 30 000 złFarba lateksowa, puszka 2,5 l
14 szt. (166,6 m² × 2 warstwy ÷ 10 m²/l ÷ 2,5 l) × 60 do 120 zł = 840 do 1680 złPanele podłogowe AC4/AC5
42 m² (40 m² + 5% zapasu) × 50 do 150 zł = 2100 do 6300 złDrzwi wewnętrzne z ościeżnicą
4 szt. × 1200 do 2500 zł = 4800 do 10 000 złRazem
suma dolnych i górnych granic wszystkich pozycji = 47 510 do 80 412 zł
Koszt remontu mieszkania 30, 40, 50, 60 i 80 m²
Generalny: gładź, malowanie na biało, nowe panele na 80% powierzchni z wylewką, drzwi w każdym pomieszczeniu, punkty elektryczne (0,4 na m²), kontener, ryczałt za łazienkę i materiały. Odświeżenie: przygotowanie ścian i malowanie z farbą, bez podłóg i drzwi.
| Mieszkanie | Generalny remont z łazienką | Odświeżenie (malowanie) | Generalny za m² | Kalkulator |
|---|---|---|---|---|
| 30 m², 2 pokoje | 36 900 do 63 000 zł | 3300 do 5300 zł | 1233 do 2099 zł | Wstaw do kalkulatora |
| 40 m², 2 pokoje | 40 900 do 69 400 zł | 4000 do 6400 zł | 1023 do 1733 zł | Wstaw do kalkulatora |
| 50 m², 3 pokoje | 47 500 do 80 500 zł | 5300 do 8400 zł | 950 do 1608 zł | Wstaw do kalkulatora |
| 60 m², 3 pokoje | 51 400 do 86 800 zł | 6000 do 9500 zł | 858 do 1446 zł | Wstaw do kalkulatora |
| 80 m², 4 pokoje | 61 900 do 104 200 zł | 8000 do 12 600 zł | 775 do 1302 zł | Wstaw do kalkulatora |
Cennik remontu mieszkania 2026: stawki, z których liczymy
| Pozycja | Jednostka | Cena | Źródło |
|---|---|---|---|
| Przygotowanie ścian do malowania | m² | 9 do 15 zł | kb.pl |
| Malowanie dwukrotne na biało z gruntowaniem | m² | 18 do 25 zł | kb.pl |
| Malowanie trzykrotne z gruntowaniem (kolor) | m² | 22 do 38 zł | kb.pl |
| Gładź gipsowa (gipsowanie ścian i sufitów) | m² | 45 do 65 zł | kb.pl |
| Zrywanie tapet | m² | 20 do 35 zł | kb.pl |
| Demontaż paneli podłogowych | m² | 20 do 30 zł | kb.pl |
| Gruntowanie posadzki | m² | 12 do 15 zł | kb.pl |
| Wylewka samopoziomująca | m² | 70 do 85 zł | kb.pl |
| Montaż paneli podłogowych | m² | 70 do 85 zł | kb.pl |
| Układanie płytek na podłodze (standardowy format) | m² | 110 do 150 zł | kb.pl |
| Montaż listew przypodłogowych | mb | 8 do 20 zł | Sanplex |
| Montaż drzwi wewnętrznych | szt. | 150 do 350 zł | Sanplex |
| Punkt elektryczny z materiałem | szt. | 150 do 260 zł | kb.pl |
| Montaż rozdzielni elektrycznej | szt. | 400 do 550 zł | kb.pl |
| Kontener na gruz | kpl. | 500 do 1500 zł | Oferteo |
| Generalny remont łazienki (robocizna i materiały) | kpl. | 18 000 do 30 000 zł | Oferteo |
| Remont kuchni bez AGD (meble, glazura, instalacje, robocizna) | kpl. | 25 000 do 55 000 zł | Oferteo |
| Farba lateksowa, puszka 2,5 l | szt. | 60 do 120 zł | Oferteo |
| Panele podłogowe AC4/AC5 | m² | 50 do 150 zł | Oferteo |
| Płytki ceramiczne | m² | 80 do 300 zł | Oferteo |
| Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą | szt. | 1200 do 2500 zł | Oferteo |
Remont za m²: całość według Oferteo
| Standard | Za m² (robocizna i materiały) |
|---|---|
| standard ekonomiczny | 1000 do 1800 zł |
| standard średni | 2000 do 3500 zł |
| standard wysoki (premium) | od 4000 zł |
Źródła: kb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto); Sanplex, „Cennik prac wykończeniowych 2026”, 08.05.2026; Oferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026; Oferteo, „Ile kosztuje remont łazienki w 2026?”, aktualizacja 04.05.2026. Sprawdzono 11.2026. Łazienkę policzysz dokładniej w kalkulatorze kosztu remontu łazienki, a materiały do pokoju w planerze remontu.
Normy, z których liczymy
Wartości z kart technicznych i poradników producentów. Szacunki są oznaczone. Pełne zestawienie: normy zużycia.
Pokaż tabelę norm (23)
| Materiał | Produkt | Zużycie | Warunki | Źródło | Sprawdzono |
|---|---|---|---|---|---|
| Robocizna: Punkt elektryczny | za punkt | 120 do 260 zł/szt. | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikOferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026 | 11.2026 |
| Robocizna: Przygotowanie ścian do malowania | uzupełnienie ubytków | 9 do 15 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Malowanie dwukrotne na biało z gruntowaniem | ściany i sufity | 18 do 25 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Malowanie trzykrotne z gruntowaniem (kolor) | ściany i sufity | 22 do 38 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Gładź gipsowa (gipsowanie ścian i sufitów) | ściany i sufity | 45 do 65 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Zrywanie tapet | tapety winylowe | 20 do 35 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Demontaż paneli podłogowych | podłoga pływająca | 20 do 30 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Gruntowanie posadzki | posadzka | 12 do 15 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Wylewka samopoziomująca | bez materiału | 70 do 85 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Montaż paneli podłogowych | bez materiału | 70 do 85 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Układanie płytek na podłodze (standardowy format) | bez materiału | 110 do 150 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Punkt elektryczny z materiałem | za punkt | 150 do 260 zł/szt. | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Montaż rozdzielni elektrycznej | bez materiału | 400 do 550 zł/szt. | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikkb.pl, „Cennik usług remontowych 2026”, 07.01.2026 (ceny netto) | 11.2026 |
| Robocizna: Montaż listew przypodłogowych | za metr bieżący | 8 do 20 zł/mb | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikSanplex, „Cennik prac wykończeniowych 2026”, 08.05.2026 | 11.2026 |
| Robocizna: Montaż drzwi wewnętrznych | za sztukę | 150 do 350 zł/szt. | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikSanplex, „Cennik prac wykończeniowych 2026”, 08.05.2026 | 11.2026 |
| Ryczałt: Generalny remont łazienki (robocizna i materiały) | standardowa łazienka | 18000 do 30000 zł/komplet | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikOferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026 | 11.2026 |
| Ryczałt: Remont kuchni bez AGD (meble, glazura, instalacje, robocizna) | komplet | 25000 do 55000 zł/komplet | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikOferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026 | 11.2026 |
| Materiał: Farba lateksowa, puszka 2,5 l | kolor, średnia półka | 60 do 120 zł/szt. | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikOferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026 | 11.2026 |
| Materiał: Panele podłogowe AC4/AC5 | cena materiału za m² | 50 do 150 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikOferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026 | 11.2026 |
| Materiał: Płytki ceramiczne | cena materiału za m² | 80 do 300 zł/m² | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikOferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026 | 11.2026 |
| Materiał: Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą | za sztukę | 1200 do 2500 zł/szt. | widełki ze źródła, bez VAT lub z VAT wg źródła | poradnikOferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026 | 11.2026 |
| Dla porównania: całość | Oferteo: standard ekonomiczny | 1000 do 1800 zł/m² | materiały i robocizna razem | poradnikOferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026 | 11.2026 |
| Dla porównania: całość | Oferteo: standard średni | 2000 do 3500 zł/m² | materiały i robocizna razem | poradnikOferteo, „Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?”, aktualizacja 04.05.2026 | 11.2026 |
Jak zaplanować budżet remontu mieszkania
Odświeżenie a generalny remont
Odświeżenie to uzupełnienie ubytków i malowanie, ewentualnie nowe podłogi. Generalny remont dokłada gładzie, wylewki, nową elektrykę i kontener na gruz. Różnica w koszcie robocizny ścian to kilkakrotność: gładź kosztuje według kb.pl 45 do 65 zł/m², a przygotowanie do malowania 9 do 15 zł/m².
Łazienka i kuchnia osobno
To najdroższe pomieszczenia w przeliczeniu na metr. Oferteo podaje 18 do 30 tysięcy złotych za generalny remont łazienki i 25 do 55 tysięcy za kuchnię bez AGD. Jeśli chcesz policzyć łazienkę dokładniej, użyj kalkulatora kosztu remontu łazienki i wpisz wynik jako własną stawkę ryczałtu.
Rynek wtórny jest droższy
Według wykonawców ankietowanych przez Oferteo remont mieszkania z rynku wtórnego kosztuje o 30 do 50% więcej niż wykończenie stanu deweloperskiego. Dochodzą demontaże, skuwanie i przygotowanie starych ścian.
Elektryka liczona w punktach
Punkt to gniazdko, włącznik albo wypust oświetleniowy. W mieszkaniu 50 m² po wymianie instalacji wychodzi ich zwykle kilkadziesiąt. Policz je na rzucie i wpisz liczbę, bo to jedna z większych pozycji generalnego remontu.
Bufor na koniec
Do każdego kosztorysu dolicz 10 do 15% rezerwy na rzeczy, o których łatwo zapomnieć: folie i taśmy, zrywanie tapet, wniesienie materiałów bez windy. Zrywanie tapet możesz dodać w kalkulatorze jako osobną pracę.
Pytania o koszt remontu mieszkania
Ile kosztuje remont mieszkania 50 m² w 2026 roku?
W ustawieniach domyślnych, czyli generalny remont z gładziami, nowymi panelami na 40 m², czterema drzwiami, 20 punktami elektrycznymi i ryczałtem za łazienkę, kalkulator pokazuje około 47 do 81 tysięcy złotych z materiałami. Oferteo podaje dla 50 m² w standardzie średnim 110 do 160 tysięcy złotych, ale ta kwota obejmuje też kuchnię, wymianę instalacji wodnej i droższe materiały.
Ile kosztuje odświeżenie mieszkania?
Samo przygotowanie ścian i malowanie dwukrotne na biało w mieszkaniu 50 m² to według stawek kb.pl około 4,5 do 6,7 tysiąca złotych robocizny plus farba. Policz to, wybierając „Odświeżenie” i podłogę „bez zmian”.
Skąd są stawki i czy zawierają VAT?
Stawki robocizny z kb.pl są podane netto. Ceny materiałów to ceny sklepowe brutto. Przy usłudze remontowej w budownictwie mieszkaniowym wykonawca zwykle dolicza 8% VAT (art. 41 ust. 12 ustawy o VAT: lokale do 150 m², domy do 300 m²). Źródło każdej stawki znajdziesz pod wynikiem i w tabeli norm.
Dlaczego ściany są szacowane?
Z samego metrażu nie da się policzyć ścian dokładnie, bo zależą od kształtu pomieszczeń. Przybliżenie kwadratami zaniża ściany przy długich, wąskich pokojach. Dokładną powierzchnię ścian każdego pokoju policzysz w planerze remontu i wpiszesz w polu „Powierzchnia ścian”.
Czy kalkulator uwzględnia ceny w moim mieście?
Nie. To widełki ogólnopolskie. W Warszawie i Krakowie stawki są według Oferteo o 15 do 20% wyższe niż w mniejszych miastach, a według kb.pl najniżej płaci się w województwach podlaskim, lubelskim i świętokrzyskim. Jeśli masz lokalne oferty, wpisz stawki w sekcji „Twoje stawki”.